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农村建房讨论会议记录范文

会议基本信息

-会议时间：[具体年月日][上午/下午/晚上][X]点到[X]点

-会议地点：[村会议室具体地点]

-参会人员：村党支部书记[姓名]、村委会主任[姓名]、各村民小组组长代表、建房需求村民代表、村建规划工作人员[姓名]、相关技术专家[姓名]

会议议程

1.村建规划工作人员介绍当前农村建房政策和本村规划情况。

2.建房需求村民代表提出建房诉求和疑问。

3.各村民小组组长代表反馈本小组村民建房意向和存在的问题。

4.相关技术专家讲解建房技术要点和质量安全注意事项。

5.共同讨论并制定本村农村建房的初步方案和后续工作安排。

会议内容

村建规划工作人员介绍情况

村建规划工作人员[姓名]首先对当前国家和地方有关农村建房的政策进行了详细解读。他提到，根据最新政策，农村建房要严格遵循“一户一宅”原则，每户宅基地面积不得超过[具体面积]平方米，建筑层数原则上不超过三层。同时，建房需符合村庄整体规划，不得在基本农田、生态保护红线等禁止建设区域建房。

对于本村的规划情况，[姓名]介绍说，本村已经制定了详细的村庄建设规划，划分了居住、公共服务、农业生产等不同功能区域。在居住区域内，将按照统一的建筑风格和风貌要求进行建设，以提升村庄的整体形象。此外，为了保障村民的生活质量，规划还配套了道路、水电、污水垃圾处理等基础设施。

在介绍过程中，工作人员还展示了村庄规划的图纸和效果图，让参会人员更直观地了解规划内容。他强调，村民建房前必须向村委会提出申请，经过审批后才能动工建设，以确保建房行为符合政策和规划要求。

建房需求村民代表发言

村民代表[姓名1]首先发言，他表示自己家的房子已经破旧不堪，存在安全隐患，急需新建房屋。他希望村委会能够加快审批流程，让他尽快动工。同时，他还提出，由于家庭经济条件有限，希望能够得到一些政策上的扶持，比如建房补贴等。

村民代表[姓名2]则关注建房的选址问题。他说，自己想在靠近农田的地方建房，方便农业生产，但不知道是否符合规划要求。他担心如果选址不符合规定，不仅房子建不起来，还会浪费前期的投入。

村民代表[姓名3]提出了建房资金的问题。他表示，建房需要一大笔资金，除了自己的积蓄外，还需要向银行贷款。但他听说农村建房贷款手续比较繁琐，额度也有限，希望村委会能够与银行沟通协调，为村民提供更便捷的贷款渠道和更高的贷款额度。

其他村民代表也纷纷发言，提出了诸如建房风格能否多样化、建房过程中如何保障施工安全等问题。

各村民小组组长代表反馈情况

第一村民小组组长[姓名4]反馈说，本小组有[X]户村民有建房需求，其中大部分是因为原有房屋老旧或人口增多需要扩建。但有部分村民担心建房成本过高，持观望态度。此外，小组内有一块闲置土地，适合作为建房用地，但需要解决土地流转和相关手续问题。

第二村民小组组长[姓名5]表示，该小组村民建房需求较为分散，且部分村民选址存在困难。有些村民想在自家承包地建房，但不符合规划要求。他建议村委会能够统一规划一些建房用地，引导村民集中建房，这样既便于管理，又能节约土地资源。

第三村民小组组长[姓名6]提到，小组内有几户村民是贫困户，他们虽然有建房需求，但缺乏资金和技术支持。希望村委会能够协调相关部门，为这些贫困户提供更多的帮助，比如提供免费的建筑设计方案、组织技术人员进行施工指导等。

各村民小组组长还就村民建房过程中可能出现的邻里纠纷、施工扰民等问题提出了担忧，并希望村委会能够提前制定相应的解决方案。

相关技术专家讲解建房要点

相关技术专家[姓名7]从建房的技术层面进行了详细讲解。他首先强调了基础建设的重要性，指出农村建房的基础要根据地质条件和房屋荷载进行合理设计，确保房屋的稳定性。他建议村民在选址时要对地基进行勘察，避免在软土地基或存在地质灾害隐患的地方建房。

在建筑结构方面，[姓名7]介绍了常见的砖混结构和框架结构的特点和适用范围。他说，砖混结构适用于层数较低、荷载较小的房屋，造价相对较低；而框架结构则具有较好的抗震性能和空间灵活性，适用于层数较高或对空间要求较大的房屋。村民可以根据自己的需求和经济实力选择合适的建筑结构。

关于建房材料的选择，专家提醒村民要选择质量合格的材料，避免使用劣质材料影响房屋质量。他还介绍了一些新型建筑材料的特点和优势，如新型保温材料、环保型墙体材料等，鼓励村民在条件允许的情况下使用这些新型材料，提高房屋的节能和环保性能。

在施工安全方面，[姓名7]强调施工过程中要设置明显的安全警示标志，施工人员要佩戴好安全防护用品。同时，要定期对施工设备和工具进行检查和维护，确保施工安全。他还建议村民在选择施工队伍时，要选择有资质、有经验的施工队伍，以保障施工质量和安全。

共同讨论并制定初步方案

在听取了各方的发言和讲解后，参会人员围