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租赁合同(示范文本GF4篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有该房屋的产权证书，产权证书编号为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或转借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或从事违法活动，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期满，乙方如需续租但未提前提出书面申请，视为自动放弃续租权利，由此造成的损失由乙方自行承担。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但终止本合同需提前XX个月书面通知对方。

八、其他事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可在本合同的“其他约定”部分进行补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

其他约定：XXXX（具体内容根据双方协商确定）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之物业租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期限结束后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业的良好使用状态。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保物业的使用安全。

3.如因乙方的过失导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并应按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护租赁物业的合法权益。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方的过失导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

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