三室二厅房屋购买合同书5篇.docxVIP

三室二厅房屋购买合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（位置），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台为平方米。该房屋已装修，装修费用已包含在本合同房价款内。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含装修费用。

2.支付方式：乙方需一次性支付购房款。甲方在收到购房款后，应当出具收据。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或装修不符合要求，应当在验收时提出，甲方应当进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，甲方应当赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方支付的购房款利息、租金等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款或接收房屋，乙方应当赔偿甲方的损失。损失包括但不限于甲方支付的利息、房屋空置费等。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。具体税费由谁承担，以法律法规为准。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为乙方所在地人民法院。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当遵守合同约定，履行各自义务。未尽事宜，双方可另行协商补充。

六、合同终止与解除

1.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：

因不可抗力致使房屋毁损、灭失的。

甲乙双方协商一致的。

符合法律法规规定的其他情形。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

甲方未按时交付房屋的。

乙方未按时支付购房款的。

甲乙双方协商一致的。

符合法律法规规定的其他情形。

3.退款与赔偿：合同终止或解除后，甲方应当退还乙方已支付的购房款及装修费用。同时，甲方还应当赔偿乙方的损失，包括但不限于房屋价值贬损、租金等。若因甲方原因导致合同解除的，甲方还需赔偿乙方的利息损失。若因乙方原因导致合同解除的，乙方还需赔偿甲方的利息损失和房屋空置费。具体退款金额和赔偿金额由甲乙双方协商确定。若协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼地点为乙方所在地人民法院。在仲裁或诉讼期间双方应继续履行本合同未终止或解除部分条款的约束。仲裁或诉讼结果出来后按仲裁或诉讼结果执行。本合同未尽事宜双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份甲乙双方各持一份公证处存档一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的三室二厅房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：某地。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：三室二厅。

4.房屋装修情况：简单装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币万元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币万元。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后，向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的修复责任。

3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在不符或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则，履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因不可抗力因素导致违约，违约方应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可减轻或免除