优秀的商业门面租赁合同8篇.docxVIP

优秀的商业门面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商业门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面等事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、承租门面位置、面积与用途

1.甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商业门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面用于经营XX。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。

二、承租期限与租金

1.乙方承租该门面的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按年计收，每年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租金到期前XX天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照日利率XX‰收取滞纳金。

三、保证金与其他费用

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。若乙方在承租期间未违反合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

2.乙方在承租期间应自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

四、承租条件与要求

1.乙方在承租期间应爱护门面的设施设备，不得擅自改动门面结构。如需装修或扩建，应事先征得甲方同意。

2.乙方在承租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方做好管理工作。

3.如乙方违反合同规定或损害甲方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付门面或交付的门面不符合承租要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违反合同规定，需向另一方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决与管辖法院

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，在诉讼过程中应当进行调解。调解不成的，再进行审理判决。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.双方同意，租赁期满或合同终止后，乙方应将门面返还给甲方，并清理门面上的所有物品。如乙方逾期未返还门面或未清理物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：XXX承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面用于经营等相关事宜，达成以下协议：

一、门面基本情况

甲方将其所有的商业门面，位于XXXXXX，出租给乙方使用。该门面建筑面积约为XXXXXX平方米，用途为商业用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该门面。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方门面的租金为每年人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，并将租金转账至甲方指定银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。押金在租赁期满或合同终止后，甲方应退还给乙方（不含利息）。

2.保证金：乙方在租赁期内，应向甲方支付保证金人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。保证金用于保障乙方履行本合同约定的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、维修及保养

1.维修：甲方负责门面的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。乙方在使用过程中，应爱护门面设施，如因使用不当造成损坏，应自行承担维修费