电子商务园区场地租赁分成与电商运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

电子商务园区场地租赁分成与电商运营管理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地信息

场地1：位于______，面积______平方米。

场地2（如有）：位于______，面积______平方米。

乙方提供的场地应符合国家相关法律法规及甲方特定的场地要求。

2.租赁用途

甲方租赁乙方场地用于电子商务园区建设及电商运营管理。

甲方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，并确保场地使用符合乙方要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁费用

甲方应按月支付场地租赁费用，每月租金为______元。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付应按日支付______%的滞纳金。

三、分成与运营管理

1.分成比例

甲方与乙方就场地租赁收入进行分成，具体比例为______%。

甲方与乙方应按月结算分成收入，并确保分成收入及时到账。

2.运营管理

甲方负责电子商务园区的运营管理，包括但不限于招商、运营、维护等工作。

乙方应提供必要的支持与协助，确保甲方顺利开展运营管理工作。

四、其他约定

1.甲方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前与乙方协商一致。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行验收，如发现场地不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据园区运营需求调整场地使用方式，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付场地租赁费用，并遵守合同约定的使用规范。

为乙方提供必要的运营支持，如协助招商、推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付场地租赁费用。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供场地。

保障场地安全，确保甲方在运营过程中的人身和财产安全。

六、场地验收与使用

1.验收方式

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或书面验收的方式。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的场地信息和技术资料。

2.使用标准

场地使用标准以本合同约定的场地面积、功能要求以及国家相关标准为准。

如使用过程中发现场地不符合要求，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、费用结算与支付

1.租金支付

甲方应按月支付场地租赁费用，每月租金为______元。

租金支付应于每月______日前支付，逾期支付应按日支付______%的滞纳金。

2.分成结算

甲方与乙方就场地租赁收入进行分成，具体比例为______%。

分成收入应按月结算，并确保分成收入及时到账。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反场地使用规范，导致场地损坏或安全隐患，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等