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新世纪大厦物业管理合同4篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________

鉴于甲方需要对其所拥有的新世纪大厦进行物业管理服务，而乙方具备专业的物业管理能力，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业管理合同协议：

一、物业基本情况

新世纪大厦位于____________________，建筑总面积为____________平方米。

二、物业服务内容

1.公共设施管理：维护大厦公共设施的完好，包括电梯、空调系统、照明、消防设备等。

2.保安服务：提供24小时安全保卫服务，确保大厦内部及周边的安全。

3.清洁服务：保持大厦公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

4.绿化服务：负责大厦公共区域的绿化养护，美化环境。

5.停车场管理：管理大厦停车场，确保车辆有序停放。

6.其他：____________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业费标准：按照大厦建筑面积计算，每平方米每月______元。

2.支付方式：每季度支付一次，每个季度前______日支付该季度的物业服务费。

3.物业费调整：如遇特殊情况，乙方可向甲方提出物业费调整申请，双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业服务费。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和意见。

3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

5.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护大厦的公共利益。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

3.若因乙方过错造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.合同履行过程中如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主）：_______________（签字）

乙方（物业管理公司）：_______________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对新世纪大厦进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业类型：商业综合大厦

物业位置：_________________________

物业面积：_________________________平方米

二、物业管理内容及范围

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，保持房屋外观完好。

2.设备管理：对公共设备设施进行日常维护、保养，确保其正常运行。

3.公共卫生管理：保持公共区域清洁卫生，定期进行消毒、灭虫。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，营造良好的生态环境。

5.秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主及物业使用人的安全。

6.停车场管理：对停车场进行规划、管理，保障停车秩序。

7.其他：_________________________________________。

三、物业管理服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费标准：按物业面积计算，每平方米____元。

2.物业服务费支付方式：_________________________。

3.其他费用：_________________________________________。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应遵守物业管理区域内的规章制度。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费