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租地养猪合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地用于养猪事宜，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方将位于____________________（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（具体四至范围见附件：土地示意图）。

2.该土地用途为养猪，乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方一次性支付当年租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金。

2.应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不存在任何权属纠纷或其他影响乙方使用的障碍。

3.在乙方租赁期间，应协助乙方处理与周边村民或相关部门的关系，但因乙方自身原因导致的问题除外。

4.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁土地上进行任何影响乙方养猪经营的行为。

（二）乙方权利与义务

1.有权在租赁土地上按照约定用途进行养猪相关的生产经营活动，包括建设必要的养猪设施、设备等，但需遵守国家和地方的相关法律法规及政策规定，并办理相关审批手续。

2.应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地上养猪生产经营活动的管理，做好环境保护、安全生产等工作，如因乙方原因造成环境污染、安全事故等问题，乙方应承担全部法律责任。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

5.在租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理租赁土地上的物品和设施，将土地恢复原状，但经甲方同意保留的除外。

五、土地交付及收回

1.甲方应在______年______月______日前将租赁土地交付给乙方，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将土地交还给甲方。乙方交还的土地应符合正常使用后的状态，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______个月书面通知对方。

2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或未经甲方同意擅自改变土地用途、擅自转租土地等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.若甲方因土地权属纠纷等原因导致乙方无法正常使用土地，影响乙方养猪经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或擅自转租土地，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方未按照本协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）