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出租房屋安全合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋一套，位于__________（房屋具体地址），并将该房屋出租给乙方使用。为明确双方在房屋租赁期间的安全责任，确保房屋及居住人员的安全，经双方友好协商，特签订本安全合同协议书。

一、甲方安全责任

1.甲方应保证所提供房屋的建筑结构和设施设备符合国家安全标准，不存在危及人身安全的隐患。在交付房屋前，应向乙方明确告知房屋相关设施设备的正常使用方法及注意事项。

2.甲方负责对房屋主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全状态。如发现安全隐患，应及时采取措施进行整改。因甲方未履行检查和维护义务导致的安全事故，甲方承担相应责任。

3.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行改造或装修，必须经过相关部门批准，并确保改造或装修行为不会对房屋安全造成影响。

二、乙方安全责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋的安全设施。如因乙方使用不当或故意损坏导致安全事故，乙方承担全部责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。否则，乙方将承担由此引发的一切法律后果。

3.乙方应注意用电、用火、用气安全，正确使用电器设备、燃气器具等，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器。因乙方疏忽或违规操作引发的火灾、触电等安全事故，乙方承担全部责任。

4.乙方应加强对共同居住人员及来访人员的安全教育和管理，确保其遵守本安全协议。若因共同居住人员或来访人员的行为导致安全事故，乙方承担相应责任。

5.乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方。如乙方明知存在安全隐患却未及时告知甲方，导致安全事故发生，乙方承担相应责任。

三、安全事故处理

1.若在租赁期间发生安全事故，甲乙双方应立即采取必要的应急措施，积极救助受伤人员，并及时报警或通知相关部门。同时，双方应相互配合，协助有关部门进行事故调查和处理。

2.根据事故调查结果，确定事故责任方。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任；如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致安全事故，双方应根据实际情况协商解决相关问题，互不承担责任。

四、违约责任

1.若一方违反本安全合同协议书的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方违约导致安全事故发生，违约方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

五、争议解决

本安全合同协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本安全合同协议书作为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等法律效力。本协议未约定事项，按照房屋租赁合同的相关约定执行。

2.本安全合同协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或合同解除后失效。

3.本安全合同协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：______年____月____日