2025房屋租赁合同成都官方版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋租赁合同成都官方版

房屋租赁合同（成都官方版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份zheng号/统一社会信用代码：

联络方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份zheng号/统一社会信用代码：

联络方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于四川省成都市区路号幢单元楼号的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方用于使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权利，并在租赁期内不得将该房屋出租给第三方。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后，及时进行维修或协助乙方维修。

5.1.3甲方不得无故提高租金或提前终止合同。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并保证对该房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付水、电、气、物业、网费等相关费用，并承担逾期支付的违约责任。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同租期内，任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

6.2在租赁期内，任何一方不得提前终止合同，除非发生以下情形：

6.2.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋。

6.2.2乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日。

6.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用该房屋进行违法活动。

6.3合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还剩余押金（如有）。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应赔偿责任。

7.1.2甲方提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按%的标准支付违约金。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用该房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同