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房屋租赁股份制合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：XXXX

位置：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX

位置：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并愿意将其出租给乙方使用。乙方愿意承租该房产，并遵守相关租赁规定。现双方经过友好协商，达成如下租赁股份制合同书：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX的房产。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

3.房屋结构：结构为XX。

4.房屋设施：配备有XX等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将房屋用于XX用途，并遵守相关法律法规。

2.乙方不得将房屋用于非法用途或损害甲方利益。

3.乙方应合理使用房屋，并保持房屋内外环境卫生。

五、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋的维修与保养工作。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.乙方应协助甲方进行房屋维修工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任与赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的全部损失。

4.本合同项下的违约责任包括但不限于以下几个方面：不履行或不完全履行合同义务、延迟履行合同义务、擅自变更或解除合同等。

5.在发生违约行为时，违约方应及时采取措施进行补救，并承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。如违约方不履行或不完全履行其义务，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁以维护其合法权益。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可通过协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，双方可协商分期支付的具体时间和金额。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满前返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

3.甲方有义务在乙方承租期间提供必要的维修和保养服务。

4.甲方有义务确保出租的房屋符合居住和使用条件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内居住和使用甲方提供的房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务在租赁期满前返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

4.乙方有义务爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时提供维修和保养服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在租赁期满前，双方可通过协商解除本合同。协商不成的，双方应按合同约定继续履行。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同到期后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有特殊情况需继续承租的，应提前与甲方协商。

5.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

八、争议解决方式