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前期物业委托合同修订版

Theultimategoaltobereachedbybothpartiestothecontract

throughtheconclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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物业管理合同

前期物业委托合同修订版

说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于

合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双

方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用

（使用时请看清是否适合您使用）。

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方(以下简称甲方)

企业名称：____

法定代表人：____

注册地址：________

联系电话：____

受委托方(以下简称乙方)

企业名称：____

法定代表人：____

注册地址：________

第2页

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物业管理合同

联系电话：____

根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，

在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物业名称)委托乙

方实行前期物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：____

座落位置：____市____区____路(街道)____号。

管理界限：东至____;南至：____;

西至____;北至：____。

占地面积：____平方米。

建筑面积：____平方米。

委托管理的物业构成细目见附表。

第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：规划设计

进入____阶段，工程施工进度及竣工状况____，是否已通过综合验

收____，入住状况____。

第二章委托管理事项

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物业管理合同

第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与

下列事项管理：

(一)参与项目设计，负责____。

(二)参与工程质量监督，负责____。

(三)参与竣工验收，负责____。

第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和

面积。

第六条制定《物业使用守则》与业主、使用人办理物业交接

验收和入住手续，收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维

修基金。

第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维

修、养护和管理。

房屋共用部位包括：房屋承重结构部位(基穿承重墙体、梁、

柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、___。

共用设备包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共

照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水

第