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厂房维修施工协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房，因[厂房需要维修的具体原因]需要进行维修施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供厂房维修施工服务事宜达成如下协议：

一、维修施工标的物及服务具体描述

1.维修施工范围

对厂房的屋面进行防水处理，包括清理屋面杂物、修补破损防水层、铺设新的防水卷材等，确保屋面无渗漏现象。

对厂房的墙面进行修补和粉刷，修复墙面裂缝、孔洞，铲除原有破损的墙皮，重新粉刷墙面至原有颜色和质量标准。

对厂房的地面进行修复和处理，填补地面坑洼、裂缝，对磨损严重的地面进行打磨、翻新，确保地面平整、牢固。

对厂房的门窗进行维修和更换，修复损坏的门窗框、扇，更换老化、破损的玻璃，确保门窗开关灵活、密封良好。

对厂房的水电线路进行检查和维修，更换老化的电线、水管，修复损坏的插座、开关、水龙头等，确保水电供应正常、安全。

2.维修施工标准

屋面防水处理应符合国家现行的屋面防水工程技术规范和质量验收标准，确保防水层的使用寿命不少于[具体年限]年。

墙面修补和粉刷应平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致，符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。

地面修复和处理应平整牢固，无空鼓、开裂等缺陷，表面平整度误差不超过[具体数值]毫米，符合国家地面工程施工及验收规范的标准。

门窗维修和更换应符合国家门窗工程质量验收标准，门窗开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，五金配件齐全、完好、灵活。

水电线路维修应符合国家电气安装工程施工及验收规范和给排水管道工程施工及验收规范的要求，确保水电系统安全可靠，无漏电、漏水等隐患。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限完成维修施工任务。

有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。

2.义务

向乙方提供维修施工所需的相关资料，包括厂房的原始设计图纸、水电线路图等，协助乙方了解厂房的结构和设施情况。

为乙方的维修施工提供必要的工作条件，包括施工现场的场地、水电供应等。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修施工费用。

负责协调与厂房周边相关方的关系，确保乙方的维修施工工作顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修施工费用。

有权根据维修施工的实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停维修施工，并要求甲方承担相应的责任。

2.义务

按照本协议约定的维修施工范围、标准和期限，组织专业的施工队伍进行维修施工，确保维修施工质量达到约定的标准。

负责维修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。

在维修施工过程中，如发现与本协议约定不符的情况或其他需要变更的事项，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。

负责维修施工所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，确保材料和设备的质量符合要求。

在维修施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。

向甲方提供维修施工过程中的相关资料，包括施工记录、材料清单、质量检验报告等。

对维修施工质量承担保修责任，在保修期限内，对因维修施工质量问题出现的故障及时进行免费维修。

三、维修施工费用及支付方式

（一）维修施工费用

1.经双方协商确定，本次厂房维修施工费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修施工范围内所有工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。

2.如在维修施工过程中发生本协议约定的变更事项，费用按照以下方式调整：

因甲方原因导致的变更，增加的费用由甲方承担；减少的费用相应从总费用中扣除。

因乙方原因导致的变更，增加的费用由乙方自行承担；减少的费用不予退还。

因