房地产融资多元化模式的创新与实践.docx

破局与革新：房地产融资多元化模式的创新与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长、就业、财政收入以及相关产业发展都具有深远影响。在经济增长方面，房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，对GDP增长贡献率颇高。例如在过去较长一段时间里，我国房地产开发投资总额持续攀升，有力地推动了经济增长。从带动相关产业发展来看，其产业链涵盖建筑、建材、钢铁、家电、家居等多个行业，具有强大的产业关联效应。据相关研究表明，每100元的房地产投资，能带动上下游关联产业约200-300元的产出，这充分体现了房地产行业在经济发展中的关键地位。

在过去，我国