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有偿转让国有土地协议7篇

篇1

鉴于甲方拥有国有土地（以下简称“该土地”），位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地使用期限为XX年。现甲方有意将该土地有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的国有土地有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地，并支付相应的土地出让金。

二、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，土地使用期限为XX年。甲方已缴纳了土地出让金，并取得了土地使用权证书。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将土地转让给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付土地出让金给甲方。甲方在收到土地出让金后，应立即向乙方交付土地使用权证书。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应在协议签订之日起XX个工作日内，将土地使用权证书交付给乙方，并保证土地权属清晰，无抵押、查封等限制条件。甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地出让金，并在支付完毕后，取得土地使用权证书。乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法利用土地。在土地使用期限内，乙方不得擅自改变土地用途或转让给第三方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在协议签订之日起XX个工作日内交付土地使用权证书，或存在土地权属纠纷、抵押、查封等限制条件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在协议签订之日起XX个工作日内支付土地出让金，或擅自改变土地用途或转让给第三方，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方有偿转让该国有土地事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在国有土地转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付全款。

3.甲方应提供土地使用权证等相关文件，确保土地权属无争议。

4.乙方在支付转让费用后，取得该土地的使用权。

四、双方责任与义务

1.甲方保证所转让土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付转让费用，确保履行本协议约定的义务。

3.转让后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让费用。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应支付逾期违约金。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________