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1995年北京农村宅基地买卖合同6篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下北京农村宅基地及房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、宅基地和房屋基本情况

1.甲方名下宅基地位于北京市[宅基地具体位置]，宅基地使用证编号为[宅基地使用证编号]。

2.甲方在宅基地上建有房屋，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，无其他共有人或纠纷。

2.乙方保证具有购买宅基地及房屋的资格和条件，符合国家相关法律法规的规定。

3.双方同意以人民币[合同金额]元的价格进行交易，乙方一次性支付合同款项。

4.甲方同意在合同签订之日起[过户时间]个工作日内协助乙方完成宅基地及房屋的过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付合同款项或未能符合购买资格，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至北京市[具体管辖法院]法院进行诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或终止合同。如遇特殊情况需要变更或终止，双方应协商达成一致意见。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲方在签订合同前已告知乙方关于宅基地及房屋的所有情况，乙方已充分了解并接受。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签订日期：1995年[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

位置：___________________

鉴于甲方是北京市某乡村的合法宅基地所有者，乙方有意购买甲方的宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于北京市___________区___________乡（镇）____________村，宅基地面积____________平方米，四至界限为_____________________。

二、买卖条件

1.甲方明确其是此宅基地的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.乙方以_______价格购买甲方的宅基地。

3.乙方应在合同签署后____天内支付全部购买款项。

4.甲方应在乙方支付完购买款项后办理宅基地的过户手续。

三、权利与义务

1.甲方义务：保证宅基地的合法性，无权属纠纷。完成宅基地的过户手续。

2.乙方权利：购买宅基地后，享有该宅基地的使用权。可在宅基地上建造房屋。

3.甲乙双方共同义务：共同遵守国家及地方的相关法律法规，保护宅基地，不从事违法建设。

四、违约责任

1.若甲方未能按期完成宅基地的过户手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付购买款项，甲方有权解除本合同。

3.若甲乙双方有任何一方违反本合同第三条的约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（买方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的位于北京市某乡村的宅基地买卖事宜，特订立如下合同：

第一条宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于