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乙方商铺租赁合同4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用。乙方已充分了解该商铺的情况，并同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方应提前告知甲方，并协商支付租金的调整方案。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有未结清的费用或损坏商铺设施，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。乙方不得在商铺内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造过程中，乙方应遵守相关的法律法规和规定，确保施工的安全和顺利进行。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期满未返还商铺或未结清费用的，视为违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或采取其他合法措施维护自身权益。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。判决生效后，相关权益方有权要求对方赔偿因争议造成的全部损失。

八、其他条款

1.双方同意，本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施设备情况：

电气设备：包括电源、灯具、插座等。

给水设施：包括自来水管道、阀门等。

排水设施：包括排水管道、地漏等。

消防设施：包括灭火器、消防栓等。

其他设施：包括门窗、墙面、地面等。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元整。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：

物业管理费：按每月每平方米[物业管理费金额]元计算。

电费：按实际用电量计算。

水费：按实际用水量计算。

其他费用：如垃圾处理费、电梯维护费等。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳上述费用。

3.甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，向物业管理公司代为缴纳，并保留向乙方追偿的权利。

五、商铺使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内应保证商铺及其设施设备的正常使用，并承担维修维护责任。如因甲方原因造成商铺损坏，甲方应及时修复并赔偿乙方因此造成的损失。

3.租赁