精准营销策略下的成都二手房买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精准营销策略下的成都二手房买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、精准营销策略

1.营销方式

甲方将通过精准营销策略进行二手房买卖，包括但不限于在线推广、线下活动、合作伙伴推荐等方式。

乙方同意配合甲方进行上述精准营销活动。

2.营销内容

营销内容包括但不限于房屋基本情况、价格、优势、位置等，需真实准确。

甲方保证营销内容的真实性，如因虚假宣传给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。

二、房屋信息

1.房屋描述

乙方所售房屋的名称、地址、面积、户型、产权等信息详见附件。

乙方保证房屋信息真实准确，如有不符，乙方应承担相应责任。

2.房屋产权

乙方保证所售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，能够办理过户手续。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供产权证明、缴纳相关税费等。

三、价格与付款方式

1.房屋价格

双方同意以______万元的价格成交该房屋，具体金额详见附件。

甲方在签订合同后______个工作日内支付定金______万元，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.付款方式

定金支付方式：______

房款支付方式：______

四、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方在支付剩余房款后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.交房条件

乙方应在交房前确保房屋内设施齐全、完好，无损坏。

乙方应协助甲方办理房屋验收手续，如有问题，乙方应承担维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合精准营销策略的房屋信息，包括但不限于房屋特点、成交记录等。

有权要求乙方参与甲方组织的线上线下推广活动，以提高房屋的曝光率。

义务：

按照合同约定的时间支付房屋款项，不得无故拖延。

在签订合同后，甲方应保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方配合完成房屋的精准营销推广。

在房屋成交后，乙方有权获得合同约定的佣金。

义务：

保证提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订合同后，有权对房屋进行实地考察，以验证房屋信息。

乙方应在甲方考察后______个工作日内（具体时长）提供房屋的相关证明文件，如产权证、维修记录等。

2.验收标准

验收标准以合同约定、房屋实际情况及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息，应承担因此给甲方造成的损失。

如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等