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商铺租房合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXXXXX，具体面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，有权在商铺内进行商业活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，若乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守合同规定。租赁期满，若乙方没有违反合同规定，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应对商铺进行必要的修缮和保养，以确保商铺的完好和适用。修缮费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得进行违法、违规或对环境造成严重影响的活动。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权收回商铺并扣除乙方的保证金。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺归还甲方，并确保商铺的完好和适用。

八、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于房产税、营业税、印花税等。甲方有权在乙方应付的租金中扣除相关税费。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持商铺的整洁卫生等。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应返还其保证金。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其附属设施，确保商铺处于良好的工作状态。如有损坏，乙方应及时修复。

2.乙方如需对商铺进行装修，应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修后的商铺恢复原状。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：

乙方擅自改变商铺的使用性质。

乙方逾期支付租金超过XX日。

乙方严重违反本合同的约定，给甲方造成重大损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将商铺返还给甲方，并拆除其自行安装的设施。逾期不返还商铺或拆除设施，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔