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外墙广告合同协议书

甲方（广告位出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（广告制作承租方）：

公司名称：________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方外墙设置广告事宜达成如下协议：

一、广告位位置及规格

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）建筑物的外墙部分区域租赁给乙方用于设置广告。该外墙广告位具体位置为____________________（明确具体方位描述）。

2.广告位规格为长______米，高______米，面积共计______平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期限开始前______天内完成广告的制作与安装，确保广告按时投入使用。租赁期限届满，乙方应在期满后______天内自行拆除广告设施，恢复外墙原状。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付的租金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

-一次性支付：乙方应在本合同签订之日起______天内，将全部租金一次性支付至甲方指定账户。

-分期支付：乙方分______期向甲方支付租金。第一期租金人民币______元（大写：______________________元整）应在本合同签订之日起______天内支付；第二期租金人民币______元（大写：______________________元整）应在______年______月______日前支付；……（详细说明每期支付时间及金额）。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

银行账号：____________________

账户名称：____________________

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本合同约定收取租金。

-负责向乙方提供广告位，并确保乙方在租赁期限内对广告位的正常使用。在乙方使用广告位过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

-协助乙方办理与广告设置相关的审批手续（如有），提供必要的文件和证明材料，但因办理审批手续产生的相关费用由乙方承担。

-对乙方广告设置、使用过程进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方及时整改。

2.乙方权利与义务

-有权按照本合同约定在租赁的广告位上进行广告的设计、制作、安装、发布及维护。

-应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金。

-负责广告的设计、制作、安装及维护工作，并承担相关费用。广告的设计、制作、安装应符合国家及地方相关法律法规、安全标准及城市管理要求，不得影响建筑物的结构安全和外观美观。如因乙方广告设置、维护不当导致任何安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任。

-在广告发布前，应将广告内容、设计方案等相关资料提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告内容必须真实、合法，不得含有虚假或引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。如因广告内容违法违规给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将广告位转租给第三方，不得擅自改变广告位的用途或在广告位上设置与本合同约定不符的其他设施。

-租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除广告设施，恢复外墙原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。

五、广告的变更与解除

1.广告变更：在租赁期限内，如乙方需要对广告内容或形式进行变更，应提前______天书面通知甲方，并提交变更后的广告资料，经甲方审核同意后，方可进行变更。因广告变更产生的相关费用由乙方承担。

2.合同解除

-经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本