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农家院租赁与乡村民宿开发2025年度合作协议
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
鉴于：
一、甲方拥有位于_______（具体地址）的农家院及其相关设施，愿意出租给乙方经营。
二、乙方有意租赁上述农家院，并计划将其开发为乡村民宿。
三、甲乙双方经友好协商，就农家院租赁与乡村民宿开发事宜达成如下协议：
第一条租赁范围
1.1本协议租赁范围包括甲方位于_______（具体地址）的农家院及其附属设施。
1.2乙方租赁的农家院面积共计_______平方米。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按本协议约定支付租金，租金为每月_______元。
3.2租金支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。
第四条保证金
4.1乙方需在签订本协议后_______日内向甲方支付保证金，金额为_______元。
4.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权在租赁期限内合法使用农家院及其附属设施。
5.2乙方应遵守国家法律法规，维护农家院的正常经营秩序。
5.3乙方应对农家院进行合理使用，保持其原有风貌，不得擅自改动结构。
5.4乙方应负责农家院的日常维修、保养及环境卫生。
5.5乙方应按照国家相关标准对乡村民宿进行开发和经营。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应确保农家院及附属设施符合租赁要求。
6.2甲方应协助乙方办理农家院及乡村民宿相关证照。
6.3甲方有权监督乙方对农家院的开发和经营。
6.4甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自收回农家院。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金_______元。
7.3乙方擅自改动农家院结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。
7.4乙方在租赁期限内，如因经营不善导致农家院经营亏损，乙方应承担相应责任。
第八条争议解决
8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农家院所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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