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2025年上海二手房合同范本4篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是本合同项下房屋的合法所有者，有权出售该房屋。乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋朝向：[房屋朝向]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、交易条款

1.交易方式：甲方将房屋出售给乙方，乙方以一次性付款的方式购买该房屋。

2.交易价格：双方协商确定，本次交易价格为人民币[交易金额]元。

3.付款方式：乙方在合同签订后[付款期限]内，将交易金额一次性支付至甲方指定账户。

4.交付时间：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同项下的其他义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的[违约金比例]%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或未能履行本合同项下的其他义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的[违约金比例]%。

四、其他条款

1.税费承担：本次交易所产生的税费由[甲方/乙方]承担。

2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由[甲方/乙方]承担。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

位置：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

乙方（买方）：

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

位置：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX室XX厅XX卫。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方办理过户手续时转为购房款。

2.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到全额购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户手续费由乙方承担。

2.甲方保证在过户手续办理完毕后，该房屋的所有权和土地使用权归乙方所有。甲方有义务协助乙方办理房屋相关的物业、水电、燃气等交割手续。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，双方协商确定归属。协商不成的，归甲方所有。乙方需带走附属设施的，需提前告知甲方并协商确定价格。

2.双方办理过户手续时，应遵守国家法律法规及相关政策规定。如因一方原因导致过户手续无法办理，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同