市区个人门面房出租协议书4篇.docxVIP

市区个人门面房出租协议书4篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区个人门面房（以下简称租赁房屋）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于市区，具体位置为：_________。

2.租赁房屋面积为：_________平方米。

3.租赁房屋用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整，小写为：_________元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

一次性支付：在签订本协议时一次性支付全部租金。

分期支付：每月支付一次，具体支付时间为每月的_________日。

其他方式：_________。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应在签订本协议后_________日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁房屋的状态，并签署书面交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁房屋的状态，并签署书面返还确认书。

五、租赁房屋的维修及保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修及保养工作。维修及保养的范围包括：_________。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修及保养的地方，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后尽快安排维修及保养工作。

六、租赁房屋的转租及抵押

1.乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租或抵押给他人。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期限内，如需要将租赁房屋抵押或转租给他人，应征得乙方的同意。在抵押或转租过程中，如有损害乙方利益的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

八、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致无法继续履行本协议的，双方应友好协商解决。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇免责事由（如战争、恐怖活动、犯罪等），导致无法继续履行本协议的，双方应免除对方的违约责任及赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于市区内的门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，内部设施完好，适合作为商业用途。

2.乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其租赁需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。该租金已包括房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的纠纷，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因乙方不配合导