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房屋合同协议书范本

以下为您提供几种常见房屋合同协议书范本：

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.该房屋附属设施设备包括但不限于：（详细列出附属设施设备情况，如家具、电器等）

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备进行清点，并填写《房屋附属设施设备清单》（附件一）。

四、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如押一付三，即乙方应在每季度开始前______日内支付下一季度租金）。

2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担以下费用：

-水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等相关费用由乙方自行承担，并按相关部门规定按时缴纳。

-房屋及其附属设施设备的日常维修保养费用由______方承担（可约定由责任方承担）。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

-甲方应保证所提供房屋及附属设施设备能正常使用，并负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-在租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前______个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.乙方权利义务

-乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。

-乙方应按时支付租金及其他费用，未经甲方书面同意，不得拖欠租金超过______日。

-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因使用不当或人为造成损坏，应负责修复或赔偿。

-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方，不得对房屋进行改造、装修或增设他物。如确需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可解除合同，互不承担责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并有权扣除押金：

-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；

-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

-拖欠租金累计超过______日的；

-利用房屋从事违法活动或损害公共利益的；

-擅自对房屋进行改造、装修或增设他物，严重影响房屋结构或正常使用的。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照租金总额的______%支付违约金。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）