山西省二手房买卖合同(正式版)8篇.docxVIP

山西省二手房买卖合同(正式版)8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

乙方（购买人）：___________________

联系方式：_______________________

位置：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于山西省____________的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：山西省____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

首付款：人民币____________元整（大写：_________________________元整），在签订本合同后______个工作日内支付。

尾款：剩余房款人民币____________元整（大写：_________________________元整），在办理完毕房屋权属转移登记后______个工作日内支付。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内，提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋权属转移登记。

2.房屋权属转移登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

六、其他约定

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责解决并承担所有责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX

位置：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXX

位置：XXX

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方拥有并合法处置的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于山西省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，设计用途为XX，房屋状况良好，无重大损坏。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方同意按以下方式支付房款：

合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，贷款总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，贷款期限为XX年。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

3.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力导致违约的，双方应友好协商解决。

五