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土地使用权转让合同书（宗地）5篇

篇1

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的宗地土地使用权，乙方愿意购买该宗土地使用权，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，达成如下合同条款：

一、合同双方的权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方拥有位于[具体位置]的宗地土地使用权，并已取得相应的土地使用权证书。

甲方应保证该宗土地使用权的合法性和完整性，并承担与该宗土地使用权相关的全部责任。

甲方应按照本合同的约定，将该宗土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

乙方愿意购买甲方位于[具体位置]的宗地土地使用权，并已充分了解该宗土地的性质、面积、用途等基本情况。

乙方应按照本合同的约定，支付土地使用权转让价款，并确保支付款项的合法性和安全性。

乙方应按照本合同的约定，合理使用该宗土地，并遵守相关的法律法规和规定。

二、土地使用权转让价格与支付方式

1.土地使用权转让价格

甲方同意将该宗土地使用权转让给乙方，转让价格为[具体金额]元人民币。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地使用权转让价款支付给甲方。支付方式如下：

乙方通过银行转账方式，将款项支付至甲方指定的银行账户。

乙方应确保支付款项的真实性和合法性，如因支付问题引起任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。

三、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止

双方协商一致，可以书面协议终止本合同。

如因政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

合同解除后，双方应按照本合同的约定，履行相应的义务和责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按照本合同的约定，将该宗土地使用权转让给乙方，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

①甲方应退还乙方已支付的款项。

②甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

如乙方未按照本合同的约定，支付土地使用权转让价款，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

①乙方应补交欠款及滞纳金。

②乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.争议解决

双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、宗地基本情况

本合同项下的土地使用权位于[具体位置]，宗地编号为[宗地编号]，土地面积为[土地面积]平方米。该宗地已取得《国有土地使用证》，证号为[土地使用证号]。

二、使用权转让

1.甲方同意将其所拥有的上述宗地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宗地的使用权。

2.土地使用权转让的价格为[转让价格]元人民币，该价格包括该宗地的所有费用，甲方不得再向乙方索取任何费用。

3.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。

4.甲方应在乙方支付转让款项后[交付时间]，将上述宗地的使用权交付给乙方，交付时应确保该宗地无任何纠纷和债务。

三、权益保证

1.甲方保证所转让的上述宗地的使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和债务。如因甲方原因导致该宗地使用权发生纠纷或被第三方追索，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方受让上述宗地使用权后，有权在该宗地上进行合法开发、利用和经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方在受让上述宗地使用权后，应合理利用和保护该宗地资源，不得违法、违规使用土地。如因乙方原因导致土地违法行为发生，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付土地使用权，应按土地使用权转让价格的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让款项，应按未支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔