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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四版集体土地集资建房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.土地使用权信息

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权年限

3.3土地使用权面积

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记费用

7.交付后维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除条件

9.1甲方解除合同条件

9.2乙方解除合同条件

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.土地使用权信息

3.1土地使用权取得方式：________

3.2土地使用权年限：________年

3.3土地使用权面积：________平方米

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：________元

4.2付款方式：

4.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；

4.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日内支付；

4.3付款时间：________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：________

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无质量问题；

5.2.2房屋设施齐全、功能正常；

5.2.3房屋外观整洁、无明显损坏；

5.3验收程序：

5.3.1乙方在房屋交付前________日内向甲方提出验收申请；

5.3.2甲方在收到验收申请后________日内组织验收；

5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

6.房屋产权登记

6.1登记机构：________

6.2登记时间：________

6.3登记费用：________元，由________方承担。

7.交付后维修责任

7.1甲方维修责任：

7.1.1房屋交付后，甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后________日内进行维修；

7.2乙方维修责任：

7.2.1房屋交付后，乙方负责房屋非主体结构、非承重构件的维修；

7.2.2乙方应在接到甲方维修通知后________日内进行维修。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五；

8.1.2如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之五计算；

8.1.3如甲方交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的修复责任，修复费用由甲方承担。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五；

8.2.2如乙方未按合同约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的万分之五计算；

8.2.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.合同解除条件

9.1甲方解除合同条件

9.1.1乙方未按合同约定支付房款，累计逾期超过________日；

9.1.2乙方未按合同约定接收房屋，累计逾期超过________日；

9.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。