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合伙承包土地协议书
?甲方:______________________
身份证号码:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
乙方:______________________
身份证号码:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
鉴于甲乙双方有意合伙承包土地从事农业生产经营活动,经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:
一、合伙宗旨
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,共同出资、共同经营、共享收益、共担风险,合伙承包土地,从事合法的农业生产经营活动,实现双方利益最大化。
二、合伙承包土地的具体情况
1.土地位置:位于[土地详细地址],面积为[X]亩。土地四至为:东至[具体界限描述],南至[具体界限描述],西至[具体界限描述],北至[具体界限描述]。
2.土地用途:主要用于种植[农作物名称],也可根据实际情况进行其他合法的农业生产经营活动,如养殖等,但需符合相关法律法规及当地政策规定。
3.土地承包期限:自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满,双方如有意继续承包,在同等条件下享有优先承包权,并另行签订承包合同。
三、双方权利与义务
甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定分享合伙承包土地经营的收益。
有权对合伙事务进行监督,提出合理建议和意见。
有权查阅合伙经营的财务账目等资料。
2.义务
按照本协议约定及时足额出资,用于支付土地承包费用、农业生产资料购置、人员工资等合伙经营所需费用。
负责组织、协调农业生产经营活动,包括但不限于土地耕种、农作物种植管理、病虫害防治、农产品收获等工作,并确保按照科学合理的方法进行操作,以提高土地产出效益。
妥善保管合伙经营过程中涉及的各类文件、资料、票据等,建立健全财务管理制度,定期向乙方公开财务收支情况。
遵守国家法律法规及当地政策规定,合法经营,不得从事任何违法违规行为,否则应承担由此给乙方造成的全部损失。
乙方权利与义务
1.权利
同甲方一样,有权按照本协议约定分享合伙承包土地经营的收益。
对合伙事务享有平等的决策权、监督权,有权参与合伙经营的重大事项决策。
有权要求甲方提供真实、准确的合伙经营财务信息。
2.义务
按照本协议约定及时足额出资,与甲方共同承担合伙经营风险。
协助甲方开展农业生产经营活动,提供必要的技术支持、劳动力等资源,确保合伙经营活动顺利进行。
对合伙经营过程中的各类事务进行监督,发现问题及时提出改进意见,共同维护合伙经营的正常秩序。
保守合伙经营过程中的商业秘密,不得向任何第三方泄露合伙经营的相关信息,否则应承担由此给甲方造成的全部损失。
四、出资方式及金额
1.双方共同出资人民币[X]元整用于合伙承包土地经营。
2.甲方出资人民币[X]元整,占总出资额的[X]%。
3.乙方出资人民币[X]元整,占总出资额的[X]%。
4.双方应在本协议签订之日起[X]日内将各自出资足额存入双方共同指定的银行账户。
五、收益分配与亏损承担
1.收益分配
在扣除土地承包费用、农业生产经营成本(包括但不限于种子、化肥、农药、农机具购置及租赁费用、人员工资等)、应缴纳的税费等各项开支后,按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行年度收益分配。
收益分配时间为每年的[具体日期],双方应根据当年经营情况进行核算,确定可分配收益金额,并在核算完成后的[X]日内完成收益分配。
2.亏损承担
合伙经营过程中如发生亏损,双方按照各自出资比例分担亏损。
任何一方不得以亏损为由拒绝履行分担亏损的义务,否则应向对方支付相当于其应分担亏损额[X]%的违约金,并赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、合伙事务的执行
1.双方共同推举甲方为合伙事务的主要执行人,负责日常农业生产经营活动的组织、管理和决策。乙方有权参与合伙事务的管理和决策,对重大事项享有一票否决权。重大事项包括但不限于土地流转合同的变更与解除、大额资金支出(超过人民币[X]元)、新的农业生产项目投资、对外担保等。
2.合伙事务执行人应定期向对方通报合伙经营情况,每月至少召开一次合伙事务会议,总结上月经营情况,讨论解决经营过程中存在的问题,制定下月工作计划。会议应形成书面记录,双方签字确认后存档。
3.对于合伙经营过程中需要对外签订合同、协议等法律文件的,应由双方共同协商决定,并由合伙事务执行人代表双方签署。签署前,应将合同文本提交给对方审阅,经
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