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智慧建筑工程施工合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.发包人：

公司名称：[具体发包人公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系邮箱：[具体联系邮箱]

2.承包人：

公司名称：[具体承包人公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系邮箱：[具体联系邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[智慧建筑工程具体名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑智能化系统的设计、施工、安装、调试及相关设备的供应等，具体内容以双方确认的工程清单为准。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]，包含[具体智能化系统及规模描述]等。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及行业相关标准执行，保证智慧建筑工程的各项功能符合设计要求，系统运行稳定、可靠，达到智能化、高效化的目标。承包人应在施工过程中严格按照质量标准进行施工，接受发包人及监理单位的监督检查。

2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。在施工前，承包人应制定详细的施工方案和质量计划，并报发包人及监理单位审批。施工过程中，承包人应定期进行质量检测和验收，发觉问题及时整改。工程竣工后，承包人应提交完整的质量验收资料，配合发包人进行竣工验收。

五、合同价款与支付

1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同价款金额]，包括工程设计、施工、设备供应、调试等全部费用。

2.合同价款金额：[具体合同价款金额]

3.付款方式：

预付款：合同签订后[预付款比例及金额]，作为工程启动资金，在承包人提交预付款保函后支付。

进度款：按照工程进度分阶段支付，每次支付金额为已完工程进度款的[进度款比例]，经发包人及监理单位验收合格后支付。

竣工款：工程竣工并通过竣工验收后，支付至合同总价的[竣工款比例]，扣除已支付的预付款和进度款。

质量保证金：预留合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题一次性无息退还。

4.付款时间：预付款在承包人提交预付款保函后[约定时间]内支付；进度款在每次验收合格后[约定时间]内支付；竣工款在竣工验收合格后[约定时间]内支付；质量保证金在质保期届满后[约定时间]内退还。

六、材料与设备供应

1.材料供应：承包人应负责智慧建筑工程所需材料的采购供应，材料应符合国家及行业相关标准，具备质量合格证明文件。承包人应提前将材料采购计划报发包人及监理单位审批，经批准后方可采购。材料进场时，承包人应通知发包人及监理单位进行验收，验收合格后方可用于工程施工。

2.设备供应：承包人应负责智慧建筑工程所需设备的采购供应，设备应符合国家及行业相关标准，具备质量合格证明文件、产品说明书等相关资料。承包人应提前将设备采购计划报发包人及监理单位审批，经批准后方可采购。设备进场时，承包人应通知发包人及监理单位进行验收，验收合格后方可用于工程施工。承包人应负责设备的安装、调试及售后服务，保证设备正常运行。

七、工程变更

1.变更范围：包括但不限于工程设计变更、施工方案变更、工程量变更等。

2.变更程序：承包人应在工程变更发生后[规定时间]内，向发包人及监理单位提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容、影响等。发包人及监理单位应在收到工程变更申请报告后[规定时间]内进行审核，经批准后方可实施变更。工程变更实施过程中，承包人应严格按照变更要求进行施工，保证工程质量和进度。

3.变更价款确定：工程变更价款的确定应按照国家及行业相关标准执行，如无相关标准，可由双方协商确定。变更价款的计算应基于变更工程量、变更单价等因素进行，变更单价应按照合同约定的计价方式确定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工验收资料，包括工程竣工报告、质量验收资料、竣工图纸等。发包人应在收到竣工验收申请报告后[规定时间]内组织竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告。如验收不合格，承包人应在规定时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。

2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算。结算应基于合同价款、变更价款、索赔价款等因素进行，结算资料应包括竣工验收报告、结算清单、工程变更资料、索赔资料等。

3.结算时间：双方应在工程竣工验收合格后[规定时间]内完成结算工作，如因双方原因导致结算工作延误，应按照合同约定承担违约责任。

九、质量保修