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共有厂房房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方共有厂房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方共有厂房房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、出租房屋用途

乙方承租该房屋的主要用途为[承租用途]，具体经营范围为[经营范围]。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，双方协商续租或终止合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。租金每[租金支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账时，请务必注明“房租”及付款人姓名，以避免不必要的麻烦。

五、保证金

为保障甲方权益，乙方需缴纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内从事易燃易爆等危险活动。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取[滞纳金金额]元计算。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反消防安全规定等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方如未按时归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付相应的租金损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规行为。

2.乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作，确保房屋及其设施的正常使用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的财物搬离，并清理好房屋卫生。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的共有厂房房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的共有厂房房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于______目的。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日支付。

2.乙方应将租金以______方式（支票、银行转账等）支付至甲方指定账户。

四、共有厂房房屋使用及管理

1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责出租房屋的日常维护、保养及安全管理。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得在出租房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付。逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.因乙方原因