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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科技研发中心场地租赁终止及科技成果转化合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁终止

1.根据双方签订的《科技研发中心场地租赁合同》，经双方协商一致，决定终止场地租赁合同。

2.本合同终止日期为______年______月______日。

二、科技成果转化

1.乙方同意将科技研发中心场地内产生的科技成果进行转化，包括但不限于专利、技术秘密、新产品等。

2.双方将按照《科技成果转化实施条例》及相关法律法规的规定，就科技成果转化事宜进行协商，并签订相应的科技成果转化协议。

三、合同终止后的责任和义务

1.甲方应确保在合同终止后，及时清理场地，将场地恢复至原状。

2.乙方应保证科技成果的转化过程中，不侵犯第三方的合法权益。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权终止科技研发中心场地租赁合同，并要求乙方退还场地及设施。

有权要求乙方按照合同约定完成科技成果转化工作。

义务：

在合同终止后，应配合乙方完成科技成果的移交和转化工作。

按照合同约定支付场地租赁费用及科技成果转化费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同终止后，有权要求甲方支付剩余的场地租赁费用及科技成果转化费用。

有权对科技成果转化过程中的技术秘密进行保密。

义务：

按照合同约定完成场地租赁及科技成果转化工作。

在合同终止后，应将场地及设施完好无损地移交给甲方。

六、科技成果转化

1.转化方式

乙方应通过技术许可、技术转让、技术服务等方式进行科技成果转化。

双方应共同协商确定科技成果转化的具体方式和期限。

2.转化收益

科技成果转化产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。

如有争议，双方应通过协商或仲裁方式解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据科技成果转化进度，在乙方完成一定阶段的转化工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在科技成果转化工作完成后，经甲方验收合格后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入的资金、设备等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成科技成果转化工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照约定保密技术秘密，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行