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地暖改制合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋，现需对该房屋内的地暖系统进行改制，乙方具备相关专业资质与能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就地暖改制事宜达成如下协议：

一、改制内容及要求

1.改制内容：乙方负责对甲方房屋内的地暖系统进行全面改制，包括但不限于拆除原有部分不符合要求的地暖管道、设备，重新铺设新型地暖管道，更换部分老化或损坏的控制阀门、分水器等配件，并对整个地暖系统进行调试，确保改制后的地暖系统正常运行。

2.技术要求：改制所使用的地暖管材需符合国家[具体标准编号]标准，具有良好的耐热性、耐腐蚀性和耐压性；分水器、阀门等配件需选用质量可靠、性能稳定的产品，其规格和型号需与改制后的地暖系统相匹配；地暖系统的铺设应符合行业施工规范，保证管道间距均匀、坡度合理，确保热水循环顺畅。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-权利：有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议；在乙方完成改制工作后，有权要求乙方按照合同约定进行验收。

-义务：在施工前，向乙方提供准确的房屋地暖系统原始资料和相关图纸；协助乙方办理施工过程中涉及的物业等相关手续，确保施工顺利进行；按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付改制费用。

2.乙方权利与义务

-权利：按照合同约定收取改制费用；要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。

-义务：按照本合同约定的改制内容、技术要求和施工规范，精心组织施工，确保工程质量和施工安全；在施工过程中，妥善保护甲方房屋内的原有装修和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；负责施工过程中的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁；在改制完成后，向甲方提供相关产品的合格证明和售后服务承诺，并按照国家相关规定和本合同约定承担质保责任。

三、工程期限

本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。

四、改制费用及支付方式

1.改制费用：本次地暖改制工程总费用为人民币______元（大写______元整）。此费用包含地暖改制所需的设备、材料、人工、运输、调试等所有费用，除因甲方提出的额外变更要求外，乙方不再收取其他任何费用。

2.支付方式

-预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付改制费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-进度款：在乙方完成地暖管道铺设和设备安装后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改制费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-尾款：工程全部竣工并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的改制费用，即人民币______元（大写______元整）。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为默认工程合格。

2.验收标准按照本合同约定的改制内容、技术要求以及国家和行业相关标准执行。如验收发现质量问题，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。整改期间不计入质保期。

六、质保期及售后服务

1.质保期：本工程质保期为自验收合格之日起______年。在质保期内，乙方对改制后的地暖系统提供免费维修和保养服务。

2.售后服务：质保期外，乙方应继续为甲方提供有偿售后服务，收取合理的材料和人工费用。乙方在接到甲方维修通知后，应在______小时内做出响应，如属紧急故障，应在______小时内到达现场进行维修。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付改制费用，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工程期限、改制内容、技术要求和施工规范进行施工，每逾期一天，应按照改制费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至合格，同时承担因返工给甲方造成的损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失，乙方应依法承担相应赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好