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最高额担保合同案例

【篇一：最高额担保合同】

最高额担保合同

有限公司（以下简称甲方）

法人代表：地址：

电话：

有限公司（以下简称乙方）

法定代表人：

电话：

鉴于甲乙方拟共同建立战略合作关系，甲方给予乙方及乙方担保的单位提供融资支持，用于短期周转，本着实现“风险可控、互利双赢”原则，经双方协商，形成如下合作最高额担保内容：

一、最高额担保额度：人民币壹仟万元。

二、本担保的担保方式为：最高额连带责任抵押担保。抵押权实现的方式为网签或公证方式。

三、业务经办的期限为：自乙方提供网签或公证生效之日起两年，保证期间为甲方提供的贷款最后一笔到期期限届满后两年止。

四、抵押担保物：乙方位于xx物业，该物业功能为商业门面场，见下表：

贷款本金为乙方出具的担保函所对应的贷款总额，但已经还清贷款的例外。

六、本合同签订后，乙方承诺提供的担保物未办理产权证书前或其他资产未形成前，不再另行抵押、质押、转让给任何第三人。

七、乙方董事会已作出了按照本合同内容向甲方提供担保的决议。并同意，如发生争议协商不成，甲方可将乙方应承担的担保责任向乙方所在地人民法院申请按照简易程序进行裁定并执行。

八、甲方应当自担保债权得到清偿之日起五个工作日内配合乙方办理完毕抵押物业的撤销网签备案手续。

甲方（盖章）：乙方（盖章）

代表人：代表人：

合同签署日期：二〇一五年十一月十二日

【篇二：最高额保证担保合同】

担保合同

甲方（主合同债权人）：

地址：

法定代表人：

电话：传真：

乙方(保证人)：

地址：

法定代表人：电话：传真：

为保证甲方与______________（以下称债务人）签订的________________，编号为：（以下称主合同）的履行，乙方愿作为主合同债务人的保证人向甲方提供连带责任担保。甲乙双方经协商一致，现同意签订本合同，愿遵守以下条款。

第一条保证担保的范围

1、甲方与_____________于年月日签订的，合同编号为:《_____合同》，合同项下债务人所应承担的全部__________________________实现债权的费用。

2、如甲方与____________在履行完编号为：《_____合同》后，双方重新签订___________同时，乙方也自愿为甲方与______________之间所签订的《_________合同》提供连带责任保证

担保。

3、实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。

第二条保证期间

1、本合同的保证期间为：从合同生效日起至主合同约定的债务履行期限届满之日后两年内。

2、保证期间，甲方依法将其债权转让给第三人的，乙方在原保证的范围内继续承担保证责任。

第三条保证责任

1、乙方对保证范围内的全部债务承担连带偿还责任。当债务人不履行合同义务时或构成违约、需担负违约责任的，甲方既可向债务人求偿，也可直接向乙方求偿。

2、无论债务人或第三人是否提供物的担保，甲方均有权要求乙方承担保证责任，而无需先行处分担保物。

故在没有借款“主合同”的情形下，仅依据抵押合同这一“从合同”宏博支行没有贷款发放义务。

黑龙江高院最终支持了宏博支行的诉讼主张，驳回了天鹅公司的诉讼请求。

【法义精研】

本案由黑龙江高院终审结案，笔者对本案事实争议不做评价，仅就本案引发出的有关最高额抵押法律规则进行解读。

一、最高额抵押的一般法律制度

（一）最高额抵押的特殊法律功能

根据物权法对最高额抵押法律功能的最新界定，最高额抵押是“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。可见，最高额抵押既有普通抵押中“优先受偿”的一般性特征，也有其独具的法律功能。

最高额抵押的特殊性在于，一是其所担保的债权发生数与单笔发生额是动态的，而普通抵押所担保的债权是特定的；二是其设有“债权确定与决算期制度”。最高额抵押受“债权发生期间”和“最高额”两项合同因素的双重制约，故其实际担保额可能等于或小于最高额，但绝不可能大于最高额。普通抵押的债权确定是在设立抵押时即明知的，没有单独的确定与决算期制度；三是其所担保的债权是“将要连续发生的”，而普通抵押所担保的债权则是既存的和特定的，而且是可以早于、同时或晚于普通抵押的设定日而发生的；且前者债权的“连续发生”只能是一种“可能性”而非对必然性的约定，如本案天鹅公司与宏博支行在关于2380万元项下的债权确定与决算结论即仅有200万元一笔。当然，贷款未足额发放的责任归结受