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县城房屋转租协议书

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

签订地点：[签订地点]

甲方（转租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于县城[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），并已与原房东签订了租赁合同，现甲方经原房东同意，将该房屋转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.该房屋位于县城[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.该房屋附带设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内附带的家具、家电、装修装饰等设施设备清单]。

（二）租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。

二、转租期限及交付日期

（一）转租期限

1.本转租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.甲方应在本协议签订之日起[X]日内将该房屋交付给乙方使用。

（二）续租

1.租赁期限届满，乙方如续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。

2.在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。

（二）押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，应将剩余押金无息退还给乙方。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应确保该房屋符合安全使用标准，并向乙方提供房屋的相关产权证明或租赁证明文件。

3.甲方应协助乙方办理与该房屋使用相关的手续（如有需要）。

4.在租赁期间，甲方应保证该房屋不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应按照原租赁合同的约定履行义务，如因甲方未履行原租赁合同义务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

5.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

6.在租赁期间，乙方应按时缴纳该房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将该房屋及其附属设施设备交还甲方。如乙方对房屋进行了装修或改造，乙方应负责恢复原状或与甲方协商补偿事宜。

五、房屋维修及保养

（一）维修责任

1.租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。

2.如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.对于该房屋及其附属设施设备出现的非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

（二）保养责任

乙方应定期对该房屋及其附属设施设备进行保养，确保其正常运行。

六、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本协议约定交付该房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或干涉乙方正常使用该房屋，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方未履行原租赁合同义务导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金