科研基地场地租赁合同与知识产权保护及安全协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

科研基地场地租赁合同与知识产权保护及安全协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地信息

场地1：位于______，面积为______平方米，用途为______。

场地2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。

租赁场地应符合国家相关标准及甲方要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜另行协商。

二、知识产权保护

乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。

乙方承诺在使用过程中产生的任何知识产权均归乙方所有，甲方不得侵犯。

三、安全协议

1.安全责任

乙方在使用租赁场地期间，应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方制定的安全管理制度。

乙方负责确保其员工和活动符合安全要求，防止发生安全事故。

2.安全措施

乙方应定期对租赁场地进行安全检查，及时消除安全隐患。

乙方应配备必要的安全设施和器材，确保场地安全。

四、租赁费用与支付

1.租金

租赁场地租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如乙方续租，租金价格按甲方届时发布的租金标准执行。

2.其他费用

乙方应承担租赁场地使用过程中产生的其他费用，如水、电、网络等费用。

其他费用按实际使用情况结算，每月______日前支付当月费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督管理，确保乙方遵守合同约定和相关规定。

有权要求乙方在使用场地过程中，保持场地整洁、安全，不得进行任何违反法律法规的活动。

义务：

为乙方提供必要的场地设施和服务，保障乙方正常开展科研活动。

对乙方在科研活动中产生的知识产权给予保护，未经乙方同意，不得擅自使用或公开。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用场地，进行科研活动。

乙方有权对甲方提供的场地设施和服务提出合理改进建议。

义务：

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内进行任何违法活动。

六、知识产权保护

乙方在科研活动中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归乙方所有。

甲方承诺不对乙方在科研活动中产生的知识产权进行侵犯或泄露。

乙方同意，甲方在必要时可使用乙方在科研活动中产生的知识产权，但需征得乙方同意，并给予乙方相应的报酬。

七、安全协议

1.安全责任

乙方应负责科研活动中的安全，确保人员安全，防止事故发生。

甲方应提供必要的安全保障措施，如消防设施、安全通道等。

2.安全措施

乙方应定期对科研活动场所进行安全检查，及时消除安全隐患。

乙方应制定安全操作规程，对参与科研活动的人员进行安全培训。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付违约金，金额为______元。

若甲方违反知识产权保护义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定使用场地或进行科研活动，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为______元。

若乙方违反安全协议，造成安全事故，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时