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房地产合同上海市房地产买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就上海市房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产位置]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房地产的产权年限为[产权年限]年，目前已有[已使用年数]年使用，剩余使用年限为[剩余使用年限]年。该房地产的用途为[用途]，当前状态为[当前状态]。

二、买卖条件

1.甲方保证该房地产的产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情形。如有任何产权纠纷或抵押、出租等情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定支付购房款，并在支付完购房款后，办理相关的过户手续。

3.甲方需协助乙方办理相关的贷款手续，并提供相应的证明文件。

4.乙方在购房后需按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。

三、付款方式及期限

1.乙方需在签订本合同后[付款期限]天内支付购房款的[比例]给甲方，剩余购房款在办理过户手续后[过户后付款期限]天内支付。

2.具体付款时间和金额按照双方协商确定，并签订补充协议进行约定。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需共同遵守。如有任何争议，需通过协商或法律途径解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方还可留存复印件备查。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产为：

该房地产面积为：平方米

该房地产的权属情况为：

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房地产的总价款为：元（大写：）

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

本合同签订之日起五日内，乙方向甲方支付定金：元（大写：）

本合同签订之日起三十日内，乙方向甲方支付房价款的百分之八十，即：元（大写：）

乙方应在办理过户手续的同时，向甲方支付剩余房价款，即：元（大写：）

三、房屋交付及产权转移时间

1.甲方应在收到乙方支付的全部房价款之日起十日内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的六十日内，办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方若未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的日万分之四计算。

2.乙方若未能按合同约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房价款的日万分之四计算。

3.若甲乙双方任何一方未能按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房地产权属清晰，无争议，无抵押，无查封。如因甲方原因导致该房地产无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方应在签订本合同后，及时办理贷款及资金监管手续，确保资金安全。如因乙方原因导致贷款及资金监管手续办理不顺利，责任由乙方自行承担。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的一切争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

日期：__________________

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民