- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
按揭中带房屋质量检测报告的二手房买卖合同范本
甲方(卖方):___________
住址:_________________
乙方(买方):___________
住址:_________________
鉴于甲方是位于_______市_______区_______路的房屋所有权人,该房屋位于_______,建筑面积为_______平方米,结构为_______,土地使用权类型为_______,土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方有意向购买该房屋,双方经协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
1.2该房屋的产权清晰,不存在任何权属纠纷。
1.3该房屋不存在抵押、查封等法律限制。
第二条按揭情况
2.1甲方目前对该房屋存在按揭贷款,贷款金额为_______元,贷款银行名称为_______银行。
2.2乙方同意在购买该房屋时,承担甲方剩余的按揭贷款。
第三条房屋质量检测
3.1甲方承诺该房屋在交付时,符合国家相关房屋质量标准,不存在重大质量问题。
3.2乙方要求甲方提供该房屋的质量检测报告,检测内容包括但不限于房屋结构、防水、保温、门窗等。
3.3质量检测报告应由具有相应资质的检测机构出具,检测费用由甲方承担。
第四条交易价格及支付方式
4.1双方经协商一致,确定该房屋的交易价格为_______元。
4.2乙方应在签订本合同时支付甲方定金_______元,剩余房款在办理过户手续后_______日内一次性支付给甲方。
第五条过户手续及税费
5.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内,配合乙方办理该房屋的过户手续。
5.2双方按照国家相关法律法规,各自承担过户过程中产生的税费。
第六条交付及使用
6.1甲方应在乙方支付全部房款后_______日内,将该房屋交付给乙方使用。
6.2乙方在接收房屋时,应检查房屋是否符合合同约定,如有不符合之处,乙方有权要求甲方进行整改。
第七条违约责任
7.1若甲方未在约定时间内交付房屋,应向乙方支付_______元违约金。
7.2若乙方未在约定时间内支付房款,应向甲方支付_______元违约金。
7.3若任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同在履行过程中,任何一方不得擅自解除合同;如需解除,应书面通知对方,并经双方协商一致。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(卖方):___________
签字(或盖章):___________
日期:_______年_______月_______日
乙方(买方):___________
签字(或盖章):___________
日期:_______年_______月_______日
文档评论(0)