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苏州市二手房交易协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

鉴于甲方拥有位于苏州市的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下交易协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于苏州市区，具体位置为：_____________________。

2.房屋面积为：______平方米，其中套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。

3.房屋格局为：______室______厅______卫，朝向为：______。

4.房屋内设施包括：______（如家具、电器等）。

5.房屋产权情况为：______（如商品房、房改房等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为：______元（大写：______元整）。

2.乙方需支付定金______元（大写：______元整），支付时间为：______年______月______日。

3.剩余房款______元（大写：______元整），乙方需于______年______月______日前支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、过户及贷款事宜

1.乙方如需贷款购房，需自行承担贷款相关费用。甲方有义务协助乙方办理贷款手续。

2.如房屋存在贷款未结清情况，甲方需提前结清贷款，并办理抵押注销手续。

3.房屋过户相关费用由______方承担。具体费用包括：______（如契税、评估费、中介费等）。

4.房屋过户完成后，甲方需将房屋产权证等相关资料交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。同时需保证房屋内设施完好，无损坏情况。如有损坏，需及时修复。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收。如验收过程中发现任何问题，需及时与甲方沟通，甲方有义务进行修复。

3.验收通过后，双方需签订《房屋验收确认书》。如验收未通过，甲方需进行整改，直至验收通过为止。

4.房屋交付过程中产生的费用由______方承担。具体费用包括：______（如物业交割费、水电费等）。

5.甲方需保证交付的房屋与合同约定一致，如存在面积不符、格局不符等情况，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.乙方在接收房屋后，需按时缴纳物业管理费等相关费用。如因甲方未结清物业管理费等原因导致乙方产生损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

7.甲方需保证交付的房屋内没有遗留任何垃圾、杂物等物品。如有遗留物品，乙方有权要求甲方进行清理并承担相应的费用。

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于苏州市XX区XX路XX号XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

2.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本状况。

二、房屋交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元给甲方。定金将在双方办理过户手续时抵扣房款。

3.剩余房款人民币XX元，乙方将在办理过户手续后XX个工作日内以银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋的过户手续。

3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的产权证书交由乙方保管。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付房款或未能积极配合办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项