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房屋产权分配协议书范本4篇

篇1

鉴于甲方、乙方、丙方、丁方共同出资购买了位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现就房屋产权分配事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为一栋XX层高的住宅楼，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋所有权证编号为：XXXX。

二、出资情况

甲方出资了XX元，占购房款的XX%。乙方出资了XX元，占购房款的XX%。丙方出资了XX元，占购房款的XX%。丁方出资了XX元，占购房款的XX%。

三、产权分配

1.该房屋的产权由甲方、乙方、丙方、丁方共同所有。甲方享有该房屋XX%的产权，乙方享有该房屋XX%的产权，丙方享有该房屋XX%的产权，丁方享有该房屋XX%的产权。

2.甲方、乙方、丙方、丁方同意按照上述比例承担该房屋的贷款、维修等费用。若该房屋发生出租、转让等情形，所得收益或损失也将按照上述比例进行分配。

四、违约责任

若甲方、乙方、丙方、丁方中的任何一方违反本协议约定，未按照约定承担相关费用或分配收益，需向其他方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：需支付违约金XX元，并赔偿因此给其他方造成的全部损失。

五、争议解决

若甲方、乙方、丙方、丁方就房屋产权分配事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议约定的其他义务。

六、其他约定

1.甲方、乙方、丙方、丁方同意将上述房产委托给XXX物业管理公司进行管理。管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。管理期间，物业公司应确保房屋的安全使用，并及时维修、保养相关设施。

2.甲方、乙方、丙方、丁方有权随时查阅物业公司的管理记录，并监督物业公司的管理工作。若物业公司未能履行职责，甲方、乙方、丙方、丁方有权要求物业公司承担相应的法律责任。

3.本协议自签字之日起生效。协议生效后，甲方、乙方、丙方、丁方应共同遵守本协议约定。若违反本协议约定，需承担相应的法律责任。

七、协议生效条款

本协议自甲方、乙方、丙方、丁方签字之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守本协议约定。若违反本协议约定，需承担相应的法律责任。

八、协议终止条款

本协议在以下情况下可以终止：

1.甲方、乙方、丙方、丁方中的任何一方出现法律上的重大违法行为或犯罪行为。

2.甲方、乙方、丙方、丁方中的任何一方严重违反本协议约定。

3.甲方、乙方、丙方、丁方协商一致的书面协议终止。

九、其他未尽事宜

本协议未尽事宜由甲方、乙方、丙方、丁方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：__________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就共同购买某房屋产权达成一致意见，为明确双方产权分配比例及相关权利义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于__________，建筑面积__________平方米，产权年限为__________年。房屋已取得合法产权证明，不存在权属纠纷。

二、产权分配比例

1.甲方占有该房屋的产权比例为______%。

2.乙方占有该房屋的产权比例为______%。

三、双方权利义务

1.甲乙双方应按照本协议约定的比例共同承担房屋产权相关的税费、维修费用等。

2.甲乙双方应共同保管房屋产权证明文件，未经双方共同同意，任何一方不得擅自处置房屋产权。

3.若因一方原因导致房屋产权受到侵害的，该方应承担相应的法律责任。

4.若甲乙双方共同决定出售该房屋，应共同承担相关手续费用，并按照约定比例分配售房款。

四、协议生效及变更

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为房屋所在地的人民法院。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。