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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四版商业综合体物业管理招标合同规范文本(2)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方基本信息
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
3.2物业管理费收费标准
3.3物业管理费支付方式
4.物业管理期限
4.1物业管理起始日期
4.2物业管理终止日期
4.3物业管理期限延长
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业管理服务
6.1物业管理服务项目
6.2物业管理服务质量
6.3物业管理服务标准
7.物业管理设施设备
7.1物业管理设施设备清单
7.2物业管理设施设备维护
7.3物业管理设施设备更新
8.物业管理安全
8.1物业安全管理责任
8.2物业安全管理措施
8.3物业安全事故处理
9.物业管理档案
9.1物业管理档案管理
9.2物业管理档案查阅
9.3物业管理档案保管
10.物业管理争议解决
10.1物业管理争议解决方式
10.2物业管理争议处理程序
10.3物业管理争议处理机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.违约责任
12.1违约责任承担方式
12.2违约责任赔偿标准
12.3违约责任追究程序
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案手续
13.3合同备案机构
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四版商业综合体物业管理招标合同”。
1.2合同编号
本合同编号为______。
1.3合同签订日期
本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为______。
1.5合同双方基本信息
1.5.1物业管理方
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
1.5.2业主方
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为______。
2.2物业管理内容
2.2.1物业共用部位的维修、养护和管理；
2.2.2物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
2.2.3物业共用部位和共用设施设备的更新、改造；
2.2.4物业区域内的环境卫生、绿化、秩序维护、消防等；
2.2.5物业区域内的公共安全防范；
2.2.6物业区域内公共设施的维护与管理；
2.2.7物业区域内业主公共利益的维护；
2.2.8物业区域内其他相关服务。
2.3物业管理服务标准
物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体服务标准详见附件。
3.物业管理费用
3.1物业管理费计费方式
物业管理费按建筑面积计算，计费面积为______平方米。
3.2物业管理费收费标准
物业管理费收费标准为每平方米______元/月。
3.3物业管理费支付方式
物业管理费按季度支付，业主应在每季度第一个月的______日前支付当季物业管理费。
4.物业管理期限
4.1物业管理起始日期
本合同约定的物业管理起始日期为______年______月______日。
4.2物业管理终止日期
本合同约定的物业管理终止日期为______年______月______日。
4.3物业管理期限延长
经双方协商一致，本合同物业管理期限可延长，具体延长事宜另行约定。
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.1.1按合同约定提供物业管理服务；
5.1.2保障物业管理区域内业主和物业使用人的合法权益；
5.1.3维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生；
5.1.4依法履行物业管理职责，接受业主监督。
5.2业主方责任
5.2.1按合同约定支付物业管理费；
5.2.2遵守物业管理区域内各项规章制度；
5.2.3不得擅自改变物业管理区域内的设施设备；
5.2.4维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。
5.3第三方责任
第三方责任按相关法律法规和合同约定处理。
6.物业管理服务
6.1物
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