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物业管理专业人才培养方案

专业代码：120259

英文名称：Propertymanagement

一、培养目标

本专业培养适应社会经济发展特别是物业管理行业发展需要，具有较高的现代管理理论基础和良好的职业道德，掌握物业管理和房地产经营与管理的专业理论与技能，熟悉物业管理及房地产的有关方针、政策和法规，兼具建筑工程、城市园林绿化和人文等知识，能够在各类物业公司、房地产企业和行政事业单位从事物业管理、房地产经营管理等相关工作的高素质、应用型高级专业管理人才。

二、培养基本规格与要求

本专业学生主要学习物业管理的基本理论和相关知识，接受系统的物业管理系统运营与管理的基本训练，掌握解决物业管理具体问题所需要的基本知识和基本能力。通过本专业的学习和培养，毕业生应获得和具备以下几方面的素质和能力：

1.社会适应能力

（1）思想道德素质：具有正确的世界观、人生观、价值观；有坚定的政治信念，热爱祖国，积极拥护中国共产党的领导，运用马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想的基本原理建设社会主义的政治修养；有发扬艰苦奋斗、爱岗敬业、诚实守信、遵纪守法、团结一致的优良品德；能够全心全意为人民服务，积极主动地进行自我教育，自我启发，自我激励；形成坚韧不拔，脚踏实地，持之以恒的个性品质。

（2）文化素质：具有较丰富的人文知识、积极向上的文化情趣和求知求新的学习志向；具备一定的文学艺术修养，吸纳中外优秀艺术成果,树立正确的审美观念，有一定的审美趣味和鉴赏力,能够感受美、表现美、鉴赏美和创造美；掌握思维的科学方法，能够对社会活动展开科学的推理与判断，具有一定的创新精神和实践能力。

（3）身心素质：掌握体育基础知识和科学锻炼方法，达到《国家学生体质健康标准》。养成良好的体育锻炼和卫生习惯，具有健康的体魄、良好的心理素质、健全的心智和现代化、国际化视野以及交流沟通能力和社会适应能力。

2.专业素质能力

（1）掌握管理学、经济学、法学以及与物业管理直接相关的基本理论、基本知识；

（2）系统掌握物业服务企业运营与管理的基本技能，具备较强解决物业管理具体问题的实务能力；

（3）熟悉物业管理的方针、政策和法规，并能熟练地运用于指导和解决物业管理中的相关问题；

（4）了解物业管理和现代服务业的发展动态、趋势和行业需求，具备一定的科学研究和创新思维能力；

（5）具有较强的物业实用文写作能力，有较好的口头表达能力和沟通协调能力。

（6）具有数据资料收集和对各类数据和资料进行综合分析、预测和评价的能力，具有对物业管理及其相关问题进行研究并提出对策的基本能力。

（7）具有利用图书馆、网络等多种途径获得本专业和相关领域发展的信息，通过自身努力不断拓展和更新知识，并不断提高专业水平的能力。

知识、能力、素质结构分解见表1。

三、年限与毕业要求

1.学制：四年。

2.毕业要求：在规定的修业年限内，至少修满178学分，其中，通识教育平台52学分，专业教育平台71.5学分，职业教育平台9学分，实践教学环节45.5学分（创新实践最低达到5学分），获得毕业资格。

四、授予学士学位要求

毕业实习、毕业论文及实践教学环节合格，达到毕业要求，并符合《吕梁学院学士学位授予工作细则》，授予管理学学士学位。

五、主干学科、主要课程、主要实践性教学环节

主干学科：工商管理、管理科学与工程

主要课程：物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。

主要实践性教学环节：本专业实践性教学环节由校内模拟实践教学和校外专业见习、毕业实习组成。其中校内模拟实践教学主要有ERP沙盘模拟实验、物业管理信息化软件实验、物业服务管理综合实训、毕业论文、创新实践等；校外实践有专业见习、毕业实习、社会实践等。

六、主要专业主干课程简介

微观经济学（Microeconomics）4学分64学时

先修课程：管理学经济应用数学

课程简介：微观经济学是物业管理专业的基础课程。主要内容包括供求理论、消费者行为理论、生产者行为理论、成本理论、生产要素市场理论和市场结构理论等。学生通过对微观经济学的学习，掌握微观经济学的基本内容和体系，掌握现代经济学的基本分析方法，学会运用微观经济学的基本理论和方法，分析现实经济生活中出现的问题，为进一步学习专业课程提供经济学理论基础。

教材：西方经济学编写组.《西方经济学》（精编本），高等教育出版社，2025年.

主要参考书:

[1]斯蒂格利茨.《经济学》，中国人民大学出版社，2025年.

[2]保罗?萨缪尔森，威廉?诺德豪斯著.《经济学》（第十九版），人民邮电出版社，2025年.

[3]曼昆主编.《微观经济学》(第五版)，高等