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合租协议书怎么签定合同

合租协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲、乙双方就合租房屋事宜达成共识，为明确双方权利与义务，特签订本合租协议书。

一、合租房屋基本信息

1.房屋地址：位于__________（具体地址）。

2.房屋户型及面积：__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积约__________平方米。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续____个月，延续期内双方权利义务仍按本协议执行。如需续租，双方应在租赁期满前____日书面通知对方，并重新协商租金等相关事宜，签订续租协议。

三、租金及押金

1.租金：

-该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

-租金支付方式：双方约定租金按______（月/季/半年）支付，乙方应在每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

2.押金：

-乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

-租赁期满或协议解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费等情况，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用分担

1.水电费、燃气费、物业费等日常使用费用由甲乙双方根据实际使用情况平均分摊。双方应在收到相关缴费通知后______日内结清各自应承担的费用。

2.房屋内共用设施设备（如电视、冰箱、洗衣机等）的维修保养费用，经双方协商后共同承担。

五、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.应保证所提供房屋及附属设施设备能够正常使用，在租赁期间负责房屋主体结构及主要设施设备的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.尊重乙方的居住权利，不得随意干涉乙方正常生活，如需进入房屋，应提前______小时通知乙方。

乙方权利与义务

1.有权在租赁期内合理使用房屋及附属设施设备。

2.按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人，不得对房屋结构进行擅自改动。

4.爱护房屋及附属设施设备，合理使用，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

六、协议解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议，但需提前______日书面通知对方。

2.若因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或擅自对房屋结构进行重大改动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，除承担相应费用及损失外，甲方有权从押金中扣除相应款项；若押金不足以弥补损失，乙方应另行赔偿。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日