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建筑工程质量协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

《建筑工程质量协议书》

一、引言

为保证建筑工程的质量，明确双方在工程质量方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就[建筑工程名称]的质量事宜达成如下协议。

二、工程概述

1.工程名称：[建筑工程具体名称]

2.工程地点：[工程所在地点]

3.工程规模：[详细说明工程的规模，如建筑面积、建筑高度等]

4.工程内容：[列举工程的具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]

三、质量标准与要求

（一）通用质量标准

1.符合国家和地方现行的建筑工程质量验收标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

2.工程材料、构配件和设备应符合国家和地方现行的有关标准规定，具有质量合格证明文件。

3.工程的设计文件应符合国家和地方的相关规定，设计变更应经过严格的审批程序。

（二）特定工程质量要求

1.对于地基基础工程，应保证地基承载力符合设计要求，基础结构的施工质量应符合相关标准规范，不得出现不均匀沉降等质量问题。

2.主体结构工程应保证混凝土强度、钢筋连接质量等符合设计要求，不得出现裂缝、变形等质量问题。

3.装饰装修工程应保证墙面、地面、天花板等表面平整、光滑，无裂缝、空鼓等质量问题，装饰材料的质量应符合设计要求和相关标准规定。

四、质量控制与检验

（一）施工过程质量控制

1.乙方应建立健全质量保证体系，制定质量管理制度和质量控制措施，明确质量控制责任人。

2.在施工过程中，乙方应严格按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工，不得擅自更改施工工艺和施工方法。

3.乙方应加强对施工材料、构配件和设备的质量控制，对进场的材料、构配件和设备应进行检验和验收，保证其质量符合要求。

4.甲方应定期对乙方的施工质量进行检查和监督，发觉问题及时提出整改要求，乙方应及时整改并回复整改情况。

（二）检验与验收程序

1.工程施工完成后，乙方应自行组织初验，初验合格后向甲方提交验收申请。

2.甲方应在收到验收申请后的[规定时间]内组织相关人员进行验收，验收合格后签署验收合格文件。

3.对于涉及到隐蔽工程的验收，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。

（三）质量问题处理

1.在施工过程中发觉质量问题，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，采取有效的措施进行整改。

2.对于验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新申请验收。

3.因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、质量保证与保修

（一）质量保证期

1.本工程的质量保证期为[具体年限]，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在质量保证期内，乙方应承担工程质量保修责任，保证工程质量符合要求。

（二）保修责任与义务

1.乙方应在质量保证期内免费对工程出现的质量问题进行维修和保养，保证工程正常使用。

2.因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现质量问题的，乙方不承担保修责任，但应及时协助甲方进行维修。

3.质量保证期届满后，乙方仍应承担一定的维修义务，对于甲方提出的维修要求，应及时响应并提供维修服务。

六、质量违约责任

（一）违约情形

1.乙方未按照设计文件、施工图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求的，视为违约。

2.乙方在施工过程中未加强对施工材料、构配件和设备的质量控制，使用不合格的材料、构配件和设备，导致工程质量不符合要求的，视为违约。

3.乙方未按照约定的时间和要求进行质量检验和验收，或者验收不合格后未及时整改的，视为违约。

4.乙方在质量保证期内未按照约定承担保修责任，或者维修不及时、不到位，导致工程质量问题得不到及时解决的，视为违约。

（二）违约责任的承担

1.若乙方违约，甲方有权要求乙方采取补救措施，如返工、修理等，直至工程质量符合要求。

2.若乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。

3.甲方有权从应支付给乙方的工程款中扣除乙方应承担的违约责任金额，若扣除后仍不足以弥补甲方的损失，甲方有权继续向乙方追偿。

七、争议解决

（一）争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）仲裁或诉讼地点

本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。

八、其他条款

（一）合同变更与解除