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房产转让合同范本[推荐范文]5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

位置：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：______市______区______街______号，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______，房产证号：______。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）______元整，（小写）______元。乙方应在合同签订后______日内支付全部房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：______。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到房款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房产或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产转让价格的______%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方应另行赔偿。

2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付房款的______%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，乙方有权要求甲方退还房款并赔偿损失。

2.乙方在过户过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记机关留存一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。如协商不成，可依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产转让给乙方达成如下协议：

一、房产描述

甲方所转让的房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，产权人为甲方。该房产目前处于空置状态，未设定抵押或租赁。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将其房产以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后XX个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保房产交付时处于空置状态，并已结清所有费用。

3.验收方式：乙方应在收到房产后进行验收，验收标准包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等是否符合合同约定。如发现问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、产权过户与税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。产权过户所产生的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：本次房产转让过程中涉及的契税、印花税等税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定交付房产，或交付的房产不符合本合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，或因乙方原因导致产权过户手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、支付违约金等。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[