建设单位向物业移交的协议书6篇.docx

建设单位向物业移交的协议书6篇

篇1

协议签订双方：

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（物业服务公司）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将建设单位向物业移交的相关事宜达成如下协议：

一、协议背景与目标

随着房地产市场的不断发展，物业管理已成为保障居民生活品质的重要力量。甲方作为建设单位，在项目开发完成后，需将相关物业移交给乙方进行专业管理，以维护物业的合理使用和居民权益。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范物业移交的程序和流程，确保移交工作的顺利进行。

二、物业移交的范围与要求

1.移交范围：甲方将开发完成的[项目名称]小区全部物业移交给乙方管理。

2.移交要求：甲方需确保移交物业的产权清晰，无任何纠纷。物业设施、设备齐全且运行良好。相关文件、资料齐全完整。

三、物业移交的程序与流程

1.前期沟通：甲方需提前与乙方进行沟通，明确移交的具体事宜和要求，确保乙方能够顺利进行接管。

2.现场勘查：乙方需对移交物业进行现场勘查，了解物业的实际情况，确保接管后的管理能够顺利进行。

3.签订协议：双方在明确权利义务的基础上，签订本协议，明确物业移交的具体事宜。

4.移交文件：甲方需向乙方提供完整的物业移交文件，包括产权证明、设施、设备清单等，确保乙方能够全面了解物业情况。

5.交接验收：乙方在接管物业后，需进行交接验收工作，确保物业设施、设备运行正常。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方需确保移交物业的产权清晰，无任何纠纷。需协助乙方办理接管手续。需按照协议约定支付物业管理费用等。

2.乙方的权利和义务：乙方需对接管物业进行专业管理。需维护物业的合理使用和居民权益。需按照协议约定收取物业管理费用等。

五、违约责任与争议解决

1.违约责任：若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决：若双方在履行本协议过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（建设单位）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（物业服务公司）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方：XXXX建设单位

乙方：XXXX物业管理公司

根据相关法律法规及《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将XXXX项目委托乙方实行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、委托管理的物业基本情况

物业名称：XXXX项目

物业类型：住宅、商业、办公等

坐落位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

占地面积：XXXX平方米

建筑面积：XXXX平方米

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3.物业管理区域内公共秩序的维护。

4.物业管理区域内环境卫生和绿化美化的管理。

5.物业管理区域内停车位的规划和管理。

6.委托管理期限内，代收代缴水费、电费、燃气费等有关费用。

7.委托管理期限内，负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费。

8.其他委托事项。

三、委托管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XXXX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。协议期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

甲方应当按照本协议的约定，委托乙方对物业实行管理服务。

甲方应当为乙方提供必要的管理用房和办公用房，具体位置和面积以双方协议为准。

甲方应当按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费。

甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并提出合理化建议。

甲方应当协助乙方做好物业管理区域内的安全工作，确保物业管理区域内的安全有序。

2.乙方权利和义务

乙方应当按照本协议的约定，提供优质的管理服务，确保物业管理区域内的安全有序。

乙方应当认真履行管理职责，定期对物业管理区域进行检查和维护，确保房屋共用部位、共用设施设备的正常使用。