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房屋买卖合同电子4篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:________
联系方式:________
乙方(买方):
姓名:________
联系方式:________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:________。
2.房屋面积:建筑面积为________平方米,套内面积为________平方米。
3.房屋结构:房屋结构为________结构,层高为________米。
4.房屋装修情况:房屋已进行________装修,包括________等。
5.房屋附属设施:房屋配备有________等附属设施。
二、房屋买卖条款
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,并能提供相关的产权证明文件。
2.乙方同意按照约定的价格购买该房屋,并支付相应的购房款项。
3.甲方同意在收到乙方全款后,协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为该房屋的合法所有者。
4.乙方应在签订合同时支付定金________元,剩余款项________元应在过户完成后支付。
5.甲方应保证房屋的质量符合双方的约定,如存在质量问题,应及时进行修复。
6.乙方在过户完成后,应按时缴纳相关的物业费用,并遵守物业管理规定。
7.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续,如乙方需要贷款购房,甲方应提供必要的支持。
8.乙方在购房后,如需办理户口迁移手续,甲方应协助乙方完成相关手续。
9.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷,如存在产权纠纷,应由甲方承担相应的法律责任。
10.乙方在购房后,如需对房屋进行装修或改造,应遵守相关的规定,不得擅自改变房屋的结构或用途。
三、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能在规定时间内协助乙方办理过户手续或提供必要支持的,应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反合同约定,未能在规定时间内支付购房款项或完成过户手续的,应承担相应的违约责任。
3.甲方如因产权纠纷等原因导致乙方无法顺利成为房屋合法所有者的,应承担相应的法律责任。
4.乙方如因自身原因无法办理贷款或户口迁移手续的,应由乙方承担相应的责任。
5.甲方和乙方在履行合同过程中如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
四、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同生效后,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同中的各项条款和约定均受中国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为,应由违约方承担相应的法律责任。
6.双方如需对合同进行变更或解除,应书面通知对方并说明原因。在得到对方同意后,方可进行变更或解除操作。同时应签订书面协议明确变更或解除的具体内容和生效时间等相关事宜。如一方违约导致合同无法继续履行的情况下违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失)。如需解除合同时违约方应承担全部违约责任包括但不限于支付违约金赔偿金等)。在得到对方同意后应及时办理相关手续并承担相应的费用包括但不限于过户费评估费公证费等)。
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:
2.房屋类型:
3.房屋面积:
4.房屋权属:
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买。
2.房屋价格为人民币(大写):。乙方同意按以下方式支付房款:
签订合同时,支付定金人民币(大写):。
房屋交付时,支付剩余房款人民币(大写):。
3.甲方应在收到全款后,将房屋交付给乙方。交付时,应确保房屋内外整洁,无损坏。如有损坏,应负责修复。
4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权。
5.乙方在办理过户过程中,如需缴纳相关税费,由方承担。
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