厂房出租合同简洁范本6篇.docx

厂房出租合同简洁范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条厂房概况

房屋坐落于上海市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，厂房间数XX间，房屋质量状况良好。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金XX元，甲方应出具收据。租金于合同签订之日起一次性交清。以后每月的第一个工作日为交租日，若乙方逾期未交租，甲方有权终止合同，收回房屋。

第四条出租房屋的使用性质

1.乙方租赁房屋仅作为生产、生活用房，不得擅自改变房屋使用性质。如有违反，甲方有权终止合同，收回房屋。

2.乙方在承租期内不得擅自拆除、改动房屋结构。如需装修，需先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状（除固定装修外）。

第五条违约责任

1.乙方逾期未交租，甲方有权终止合同，收回房屋。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

2.乙方在承租期内擅自改变房屋使用性质或擅自拆除、改动房屋结构，甲方有权终止合同，收回房屋。由此造成的后果由乙方承担。

3.租赁期满，乙方需将房屋恢复原状（除固定装修外），如未恢复，甲方有权要求乙方赔偿损失。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

第六条其他约定

1.租赁期内，如遇政府或有关部门征收、征用或拆迁该房屋，双方应服从大局，积极协助办理相关手续。如有补偿或安置，双方应协商处理。

2.租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋及附属设施全部归还给甲方。如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如有违约，违约方需承担相应的法律责任。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同在履行过程中如遇政府或有关部门征收、征用或拆迁该房屋时即行终止。双方应服从大局积极协助办理相关手续。如有补偿或安置双方应协商处理。

5.本合同在租赁期满或合同终止后自动失效。乙方需将房屋及附属设施全部归还给甲方并自行承担搬迁费用。如有逾期未归还房屋及附属设施的情况乙方需承担相应的法律责任。

6.本合同未尽事宜双方可协商补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、厂房的位置、面积、用途

1.甲方出租给乙方的厂房位于_________，该厂房的占地面积为_________平方米，结构为_________结构。

2.乙方承租该厂房用于生产、储存、销售_________产品。在承租期间内，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在承租期满前，双方可以协商续租。

2.承租期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及附属设施返还给甲方，并确保甲方厂房的财产不受损坏和遗失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为每月_________元，每年租金总额为_________元。租金应按年或半年或季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、厂房的维修、保养和改造

1.乙方应承担厂房的维修、保养和改造费用。甲方有权对乙方的维修、保养和改造工作进行监督和检查。

2.乙方在维修、保养和改造厂房时，应确保不影响甲方的正常生产经营。如因乙方原因导致甲方无法正常生产经营，乙方应赔偿甲方的相关损失。

五、安全、环保和卫生要求

1.乙方应确保厂房的安全、环保和卫生符合相关规定。在承