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【房屋租赁合同】西宁市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西宁市[房屋具体位置]。

2.房屋面积：租赁面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]。

4.房屋用途：房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年。

2.起租时间：起租时间为[起租时间]。

3.承租方在租赁期满后续租的，应在本租赁期满前一个月向出租方提出书面申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法的租金收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担的水、电、气、物业管理等费用，应由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.协商调解：双方应友好协商解决租赁过程中的问题。

2.诉讼解决：如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期间不得擅自退租。

九、其他约定

1.出租方保证对出租的房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。如因出租方原因导致乙方无法正常使用房屋的，出租方应赔偿乙方的全部损失。

2.承租方保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如因承租方原因导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿出租方的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字）：[甲方签字]

承租方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于西宁市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX目的。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间履约的担保。保证金不计利息，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回乙方。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金、水电费等各项费用，如逾期未支付，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁要求。

2.返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋整洁、干净，并拆除自行安装的设施，恢复房屋原状。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按时收取租金，并对房屋的使用情况进行监督。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应保证出租的房屋符合租赁用途，并配备必要的设施。在租赁期间，甲方应定期对房屋进行维护、维修，确保房屋的正常使用。

3.