正规房屋租赁合同样板4篇.docx

正规房屋租赁合同样板4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规及物业规定，保持房屋卫生、整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方需将房屋归还甲方，并保证房屋及设施完好。如有需要续租，双方需提前协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金需按时支付，不得拖欠。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。银行转账需确保转账成功并通知甲方，现金方式需确保资金安全并遵守物业规定。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁期间的行为符合规定。押金在租赁期满后退还乙方。

2.退还方式：乙方需将房屋归还甲方并清理房屋内外卫生，甲方在确认房屋及设施完好后退还押金。如有损坏或未清理情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋设施不完善，影响乙方居住，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除押金。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间需遵守物业规定和相关法律法规，保持房屋卫生、整洁。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，需保证房屋及设施完好，如有损坏需照价赔偿。同时，乙方需将房屋内外卫生清理干净，以便甲方重新出租。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效应。如有争议需协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，房屋内设施设备完好，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、现金、支票等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施设备完好，无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.根据相关法律法规的规定，应由乙方承担的税金由乙方自行缴纳。

3.甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用房屋。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

3.甲方未按照约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施设备完好，无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需提前解除合同，应提前