个人房屋抵押借款合同范本通用版5篇.docx

个人房屋抵押借款合同范本通用版5篇

篇1

甲方（借款人）：

联系电话：

乙方（贷款人）：

联系电话：

鉴于甲方需要借款，乙方同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.借款用途：甲方承诺将借款用于__________，并承诺不将借款用于非法用途。

3.借款期限：借款期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还本金和利息。具体还款方式如下：__________。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下的位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为__________年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.抵押物价值：双方同意，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.抵押物权利：乙方在抵押期间内享有对抵押物的占有、使用、收益和处分权。甲方不得擅自处分抵押物。

三、利息条款

1.利率：双方同意，借款的利率为__________%。自乙方实际提供借款之日起计算。

2.利息支付：甲方应按照乙方的要求，按时足额支付利息。具体支付利息的方式如下：__________。

四、违约责任条款

1.违约行为：甲方若存在以下行为，视为违约：（1）未按时足额偿还本金和利息。（2）擅自处分抵押物。（3）将借款用于非法用途。

2.违约责任：甲方违约时，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即偿还全部本金和利息。（2）要求甲方支付违约金。（3）对抵押物进行拍卖或变卖，以实现乙方的债权。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.合同终止：在本合同有效期内，双方不得擅自终止合同。如需终止合同，双方应协商一致，并签订书面协议。在合同终止后，甲方应尽快偿还剩余本金和利息。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

5.其他事项：双方如需了解其他事项，可通过协商确定。协商确定的其他事项，应作为本合同的补充条款，并与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以自有房屋作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）

借款用途：用于支付甲方XX费用。甲方承诺该笔借款不会用于非法用途，不会用于违反道德、伦理或法律法规的活动。

二、借款期限及还款方式

借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。如甲方逾期还款，需按照逾期利率向乙方支付逾期债务利息。

三、抵押物及抵押登记

抵押物：甲方名下的位于XX市XX区XX路的房屋，产权证号为XX。甲方保证该房屋为其合法所有，并已得到充分的授权和批准。

抵押登记：甲方应在签订本合同后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方对该房屋享有优先受偿权。

四、利率及费用

利率：借款利率为年利率XX%。在借款期限内，利率保持不变。利息按月支付，每月XX日为结息日。

费用：甲方需按照借款金额的XX%向乙方支付手续费，手续费在借款发放时一次性扣除。此外，乙方还有权收取其他可能产生的费用，具体费用以乙方公布为准。

五、违约责任及赔偿

违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

赔偿：因甲方原因导致乙方无法按时收回借款本息的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

六、争议解决及法律适用

争议解决：如双方因本合同