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［标准版］商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施、设备包括但不限于：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期内，如需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可调整。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内，应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。具体费用及支付方式如下：。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向相关部门支付违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，视为违约。乙方应支付违约金给甲方，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方在租赁期内无故收回房屋的，视为违约。甲方应支付违约金给乙方，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜或需调整时，应由双方协商补充或变更。协商不成的，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起十个工作日内将房屋交还给甲方。如乙方逾期交付房屋，则应按日向甲方支付违约金。违约金为应付租金的%。同时，乙方应确保房屋内所有设施、设备完好无损并移交于甲方。如有损坏或丢失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.商铺的设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）的违约金。